Ich zeige Ihnen wie Gutverdiener in Deutschland ihr Einkommen durch Immobilien steueroptimiert in dauerhaftes Vermögen verwandeln – mit einem Ansprechpartner, von der ersten Analyse bis zum Notartermin.
Der Mieter zahlt monatlich – automatisch, ohne dass Sie etwas tun müssen. Die Miete deckt den Großteil Ihrer Bankrate.
Durch Abschreibungen (AfA) und Werbungskosten sinkt Ihr zu versteuerndes Einkommen – und damit Ihre Steuerlast.
Jede Rate baut Eigenkapital auf. Der Mieter finanziert dabei mit – fremdes Kapital wandert in Ihre Bilanz.
Historisch 2–4% jährlich. Da Sie gehebelt investieren, ist Ihre Eigenkapitalrendite ein Vielfaches davon.
| Dimension | Klassischer Makler | LMP Investment Group |
|---|---|---|
| Ausgangspunkt | Verfügbares Objekt | Ihre individuelle Situation |
| Steueranalyse | Nicht im Service | Kernbestandteil jeder Beratung |
| Finanzierung | Separater Ansprechpartner | Koordination inklusive |
| Nach dem Kauf | Kein Support | Laufende Portfolio-Betreuung |
| Vergütung | Provision vom Käufer | Provision vom Bauträger – für Sie kostenlos |
| Begleitung | Bis zur Unterschrift | Von der Analyse bis zum Notartermin |
30 Minuten. Ihre Zahlen. Eine klare Antwort.
Erstgespräch buchenVollständige Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Notartermin – und darüber hinaus.
Ich analysiere Ihre persönliche Steuersituation – Einkommen, Steuerlast, Grenzsteuersatz – und berechne konkret wie viel Sie durch welche Immobilie sparen könnten. Keine allgemeinen Beispiele. Ihre Zahlen.
Ich suche aus meinem Netzwerk das Objekt das wirklich zu Ihrer Situation passt – Denkmal, Neubau, Pflege oder Mikro-Apartment. Jedes Objekt wird nach dem LMP-Qualitätsfilter geprüft bevor ich es empfehle.
Ich koordiniere die Finanzierung mit meinen Bankpartnern. Sie müssen nicht selbst Angebote einholen oder Banken vergleichen – ich übernehme das und sorge für optimale Konditionen.
Von der Reservierung über den Kaufvertrag bis zum Notartermin – ich begleite Sie durch jeden Schritt. Kein Schritt fällt durchs Raster. Sie unterschreiben, wenn alles stimmt.
Nach dem Kauf ist nicht Schluss. Ich begleite Sie laufend – bei der nächsten Investition, beim Steuerberater-Gespräch, bei der Analyse ob ein Verkauf nach 10 Jahren sinnvoll ist.
Meine Vergütung kommt vollständig vom Bauträger. Sie erhalten denselben Kaufpreis wie beim Direktkauf – aber mit vollständiger Begleitung und individueller Strategie.
30 Minuten per Telefon oder Zoom. Ich lerne Ihre Situation kennen – Einkommen, Eigenkapital, Ziele. Sie entscheiden danach in Ruhe. Kein Druck, keine Verpflichtung.
Ich berechne auf Basis Ihrer Angaben konkret wie viel Sie durch welches Objekt sparen könnten. Das dauert 2–3 Tage und ist die Grundlage für alles Weitere.
Ich stelle Ihnen ein oder zwei Objekte vor die zu Ihrer Situation passen – mit allen Zahlen: Steuerersparnis, Cashflow, Rendite, Verwaltungsaufwand. 60–90 Minuten.
Wenn Sie sich entscheiden: Ich koordiniere die Finanzierung, sichere das Objekt mit einer Reservierung und kümmere mich um alle Unterlagen.
Ich begleite Sie zum Notartermin oder bin telefonisch erreichbar. Nach der Beurkundung koordiniere ich den Kontakt zur Hausverwaltung und dem Finanzamt für den Lohnsteuerfreibetrag.
Investmentstratege. Gründer der LMP Investment Group. Sindelfingen.
Ich habe viele Jahre im Immobilienvertrieb gearbeitet und dabei eines gelernt: Die meisten Menschen kaufen Immobilien falsch. Nicht weil sie dumm sind – sondern weil niemand ihnen die richtige Frage stellt: Was passt zu Ihrer persönlichen Steuer- und Finanzsituation?
Mit der LMP Investment Group habe ich einen anderen Ansatz gewählt. Nicht zuerst das Objekt, dann der Mandant – sondern zuerst der Mandant, dann das Objekt. Das klingt banal, macht aber den entscheidenden Unterschied.
Ich investiere selbst in Kapitalanlageimmobilien. Was ich empfehle, kaufe ich. Das ist keine Marketingformel – das ist der einzige Standard der für mich akzeptabel ist.
„Vermögen entsteht nicht durch Glück oder Timing. Es entsteht durch die richtige Strategie, konsequent umgesetzt – über viele Jahre."
Ich mache keine leeren Versprechen. Ich rechne konkret. Jede Empfehlung basiert auf Analyse, nicht auf Provision.
Ich empfehle nur was ich selbst kaufen würde. Wenn etwas nicht passt, sage ich es – auch wenn das bedeutet kein Geschäft zu machen.
Von der ersten Analyse bis zum Notartermin und darüber hinaus. Keine weitergeleiteten E-Mails, keine Zuständigkeitsfragen.
Jeder Mandant ist eine lebenslange Beziehung – kein einmaliger Transaktionspartner. Der erste Kauf ist der Anfang, nicht das Ziel.
30 Minuten. Kostenlos. Unverbindlich. Ich zeige Ihnen konkret was in Ihrer Situation möglich ist.
Wählen Sie direkt einen freien Termin. Das Gespräch findet per Telefon oder Zoom statt.
Termin buchen →Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
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